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| 億聯·玉環縣電子商務產業園的規劃 |
| 發布時間：2014-11-06 |
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前 言
億聯·玉環縣電子商務產業園（以下簡稱產業園）將由玉環縣億聯閥門建材城有限公司（中國·玉環國際閥門城）全程建設和經營，為產業園成功運作，公司引進電商行業經驗豐富的第三方電子商務服務商參與產業園前期規劃和后期運營，通過系統的電子商務園規劃、配套軟硬件設施建設、第三方運營服務、管理等，將產業園發展成為一個吸納縣內外優質電商企業集聚、推動玉環產業發展的電子商務綜合服務平臺。
億聯·玉環縣電子商務產業園布局情況概述
承建方簡介及優勢
產業園擬選址——中國·玉環國際閥門城簡介
中國·玉環國際閥門城由億聯控股集團投資，玉環縣億聯閥門建材城有限公司開發運營，位于玉環新城核心，漩港路和銀湖大道交匯處，總用地200畝，總建筑面積約25萬㎡，總投資15億元。設立產品交易展示區、精品交易中心、研發大廈、總部大廈、創意大廈五大功能區。以閥門水暖以及相配套的五金機電、建材家居等產品經營為主體，集展示交易、電子商務、商務辦公、產品研發、國際會展、金融服務、倉儲物流、生活配套于一體，一期工程將于2014年底主體竣工，2015年上半年投入使用，二期工程于2014年下半年動工，2015年底投入使用。
中國·玉環國際閥門城建設電子商務園的優勢
1、集團優勢： 億聯控股集團發展17年來，一直從事專業市場的投資、建設、經營、管理，擁有一批專業的經營管理團隊，確保項目線下運營成功；
2、項目優勢：中國·玉環國際閥門城作為玉環縣最大的生產型服務業項目，以閥門水暖產品的全產業鏈經營為主，整合五金機電、建材家居等產品的經營，為電子商務園的發展奠定產業基礎；
3、推廣優勢：項目的巨額推廣基金及“海陸空”立體推廣平臺為電子商務產業園的發展打下宣傳基礎；
4、區位優勢：項目地處玉環新城核心地段，隨著樂清灣跨海大橋、甬臺溫沿海高速的建成，到大麥嶼港口、溫嶺高鐵站30分鐘車程，到溫州機場約1小時，交通暢達全國；
5、團隊優勢：億聯控股集團有著專業的經營管理團隊，并一直與阿里巴巴、第三方運營機構保持長期合作，確保項目線上線下運營成功；
6、建設、規劃優勢：項目采用現代化規劃設計， 由3-5層多層建筑和高層建筑組成，完全符合電子商務園建筑的要求。
7、商戶資源優勢：中國·玉環國際閥門城由億聯控股集團投資開發建設，公司多年來與3500多家企業建立了長期的合作關系，我們將發動聯盟商家一起推動電子產業園運營和發展；
8、商協會支持優勢：集團公司先后當選為全國工商聯五金機電商會常務副會長單位、中國建材家居交易市場協會常務副理事長單位、中國商業聯合會商品交易市場專業委員會副主任單位、浙江省水暖閥門行業協會副會長單位、浙江省五金機電商會副會長單位等十多家商協會支持，有充足的商協會會員企業作后盾。
正是億聯控股集團和中國·玉環國際閥門城的諸多優勢，更有玉環縣委、縣政府、開發區黨工委、管委會以及各職能部門的大力支持，為選址在中國·玉環國際閥門城內建設的億聯·玉環縣電子商務產業園奠定了基礎；后續需要政府、電商企業、產業園建設和管理單位、第三方服務運營商以及各行業企業的通力合作，全力以赴的運作，相信產業園的建設和發展一定會成功！
億聯·玉環縣電子商務產業園定位
一、產業園發展定位
1、發展目標：以玉環七大產業為服務對象，打造一個集傳統企業電商轉型、本地電商產業升級、電子商務服務配套、電商人才培育輸送為一體的綜合性電商服務平臺，進而形成玉環縣信息大融合、產業大集聚的電子商務完美生態圈。
2、使命：電商換市、產業升級。
3、政策平臺：省、市、縣各級政府強有力的電商扶持政策，推動產業園的快速建設和健康發展。
三、產業園服務對象定位
1、所有進駐中國·玉環國際閥門城經營并有志發展電子商務的傳統企業：包括已開展電子商務的企業和有志開展電子商務的企業，都是產業園的服務對象，真正做到全縣“電商換市”；
2、玉環各類產業電商創業者：產業園提供五星級標準的電子商務培訓、支撐和服務平臺，電商創業者能夠以較低的成本、更優質的創業環境，實現快速發展，同時支持入駐企業優勢互補，共同抱團發展；
3、玉環各類產業實體企業以虛擬入園模式進駐產業園經營：玉環縣以及區域外知名電商企業在本地注冊分公司或辦事處，傳統企業發展電子商務，依托產業園資源開展電商業務的代運營業務等。
4、玉環新青年漁民、農民：產業園將建設有青年漁民、農民電子商務創業示范區，幫助青年漁民、農民通過電子商務形式銷售玉環特色海洋產品和農產品；
5、玉環周邊區域的電商企業：產業園運營后，可加快電商產業鏈的擴張，逐步吸納兩小時交通圈內電商企業進駐產業園，并向全國擴展；
6、億聯控股集團合作企業和商協會會員企業：依托億聯控股集團3500多家合作企業以及商協會上萬家的生產制造商、貿易商、經銷商、代理商，創造條件吸引他們進駐經營。
億聯·玉環縣電子商務產業園規劃設置
一、產業園模式規劃
億聯·玉環縣電子商務產業園擬采用國內首創的1+1+1（產業園+產業帶+電子商務協會）電子商務園模式進行運作。通過培養人才、交流信息、共享管理經驗，促進企業學習效應與知識溢出，有效凝聚政府、企業、社會三方資源，幫助玉環打造自身特色的電子商務服務平臺，滿足廣大玉環企業集約化開展電子商務的需求。
1、產業園建設
億聯·玉環縣電子商務產業園項目將以吸引優質電子商務企業集聚為核心，引進知名電子商務服務商為重點，打造一個集復合型電子商務人才培養與儲備、企業培訓扶持、集中辦公、物流配套為一體的綜合性電子商務示范產業園�！�
招商——億聯·玉環縣電子商務產業園將根據當地網商實際情況，制定吸引網商入駐產業園的各項政策，吸引和扶持以下三類優質網商：區域外的具有較高知名度的成熟網商（包括自營網商、代運營商、服務商）、玉環本地初具規模的網商、玉環本地具備電子商務潛力的傳統企業（包括進駐到閥門城內的企業）。
人才——在億聯·玉環縣電子商務產業園搭建淘寶大學等培訓和交流機構，培訓內容包括：網店基礎人才、網店運營中級人才、傳統企業負責人電商基礎培訓等。同時，和本地及外部院校合作，在大學電子商務相關專業植入電商實操課程，培養具有電子商務實際操作能力的大學畢業生。
管理——引進第三方運營服務公司，借鑒第三方運營服務公司的管理模式、經驗技術以及資源、管理人才、網商資源等，在電子商務園管委會的領導下，開展產業園的規劃、招商、運營等各項工作。
備注：具體產業園管理辦法見附件一
2、“產業帶”聚焦
億聯·玉環縣電子商務產業園將充分利用浙江省電子商務領先優勢，對接阿里巴巴集團構建的中國產業帶項目。項目將按照阿里巴巴中國站相關規范搭建阿里巴巴旗下的“玉環產業帶”，提供給玉環區域內的企業入駐、使用。產業帶項目以電子商務園為基地，由專業的電子商務運營服務商為產業帶提供招商、專業攝影、店鋪裝修、代運營、咨詢、培訓等服務。產業帶和電子商務園的有機結合，將為入駐企業及玉環范圍內企業提供更加細致、更加專業化的電商服務。
運營模式——玉環縣政府相關部門組織、協調本區七大產業優質企業入駐、使用產業帶平臺，經由玉環縣政府與阿里巴巴雙方指定的第三方服務商進行該平臺的全面搭建和宣傳推廣。通過充分調動、整合玉環縣政府資源及阿里巴巴平臺資源，共同將“阿里巴巴•玉環產業帶”做大做強，成為區域內極具影響力的政府利民、利商工程。
產業帶與企業對接模式——產業帶與玉環產業結合的模式在玉環縣政府的組織牽頭下開展，具體操作由第三方服務商進行操作，核心內容包括：
a、玉環產業帶平臺搭建：玉環實地走訪，提供產業帶精準策劃；產業帶專題頁面設計制作；全網推廣；專業平臺運營。
b、企業誠信通旺鋪搭建：企業戰略分析規劃；誠信通網店策劃；上線企業網站設計制作；企業旺鋪資質建立服務。
c、產業帶大型活動策劃。
d、全年督導與階段性運營診斷。
備注：玉環產業帶具體內容見附件四。
3、建立電子商務協會
通過建立玉環本縣的電子商務協會，在未來幾年的時間里，通過分享會、交流會的方式，逐步整合本縣及周邊地區電子商務資源，培育發展電子商務經營主體，建立電子商務運營以及商業信息流轉的交流模式，為玉環電子商務產業發展保駕護航。
二、產業園電商服務平臺規劃
（一）電子商務運營服務平臺
在產業園規劃之初，通過與知名電子商務運營商、其他第三方服務商簽約，建立戰略合作關系（與電子商務第三方服務商合作方式見附件二），現已與杭州領策企業管理咨詢有限公司、花生米網絡科技有限公司簽訂戰略合作協議。借助電子商務服務商在電子商務領域的專業知識和運營技巧，為產業園企業提供專業化的服務支持；服務費用由服務商與企業協商，產業園發揮引薦職能。平臺服務內容包括：
1、提供契合玉環電子商務產業現狀的產業園前期規劃和后期運營。
2、銷售平臺搭建：主要包括獨立網店、電子商務平臺的開發，網店的裝修設計等。
3、代運營服務：為傳統品牌企業提供專業化的一站式網店外包服務。
4、企業電商團隊組建：為企業提供專業電商知識培訓和電商運營實戰培訓，組建符合電商規則的自主運營團隊。
5、數字營銷服務：引進知名數據營銷服務商，為大型電商項目提供精確的市場分析、顧客管理、促銷管理等服務。
6、品牌與營銷策劃：主要為傳統生產型企業、創業者提供精準的電商品牌設計、市場定位分析、營銷戰略咨詢服務。
7、提供專業攝影、店鋪裝修、網店代運營、電商資訊咨詢等服務
（二）全網絡電子商務平臺
在簽約電子商務服務商的幫助下，打通全網絡各大電子商務平臺，通過與阿里巴巴、淘寶網、天貓、京東、亞馬遜等知名電子商務平臺建立合作關系，為入駐企業提供更便捷的觸網途徑。平臺服務內容包括：
1、根據入駐企業自身需要，幫助對接相關電子商務平臺資源，簡化傳統企業電商發展環節；
2、組織入駐企業與知名電商平臺的交流會、招商會，幫助企業打通轉型壁壘；
3、邀請電商平臺業內人士分享電商運營經驗，傳授電商運作技巧，幫助企業快速熟悉電子商務平臺的運作模式；
4、為入駐企業及時更新電商行業資訊和平臺活動信息；
5、協助企業參加大型電商平臺活動。
（三）跨境電商平臺
由產業園牽頭、電子商務服務商組織，與“環球資源”跨境電商機構確立合作關系。通過環球資源在展會、雜志、網站方面的資源支持，為入駐企業實現跨境經營、銷售提供服務，以此開拓玉環特色產業海外市場，實現玉環傳統企業升級轉型，帶動區域經濟跨越式發展�！碍h球資源”提供的服務內容包括：
1、建立“億聯·玉環縣電子商務產業園”國際推廣網站；
2、“環球資源”國際采購雜志推廣；
3、組織億聯·玉環縣電子商務產業園入駐商家團體參展；
4、在“產業園”開展專業化、國際化商品展會；
5、后續服務：網站制作培訓、國際采購咨詢、每月效果分析、外貿技巧培訓等。
（四）電商人才引流、員工培訓平臺
此項服務平臺是產業園發展的重中之重，主要分為三個方面：首先是吸引人才，通過產業園整合電商資源（企業資源+人才資源），收攏區域內人才入園發展，并吸引杭州、溫州、寧波等區域外人才入園就業、創業，實現人才引流；其次是培育人才，借助產業園電商培訓機構和外部合作院校，提供不同層次的電子商務培訓體系，實現人才培育的自我滾動發展；最后是留住人才，產業園優越的創業環境，良好的扶持機制、高端的配套設施以及優越的平臺資源讓引進的人才扎根玉環。平臺服務內容包括：
1、聘請學校教授來產業園，開辦入駐電商企業公開課，同時鼓勵非產業園內的企業單位參與，提升玉環整體電子商務氛圍；
2、組織電子商務技術、業務交流會；
3、邀請電子商務業內人士、資深專家開展講座、公開課等；
4、由產業園組織入園的電子商務培訓機構，建立長期的員工在崗培訓計劃，為企業提供最專業的電商員工培訓；
5、建立電子商務實訓基地，為企業提供電子商務人才的崗前實訓，幫助企業完成崗前培訓。
培訓與公開課根據實際情況，以免費和收費兩種形式開展。但是收費應以滿足運營費用為準，不涉及商業化運作。
（五）金融對接服務平臺
為產業園企業解決創業資金和發展資金問題，主要通過兩種模式開展：其一，由產業園牽頭對接銀行、風投等金融機構，幫助企業籌備發展資金，降低企業籌資難度；其二，針對有發展潛力的電商企業，依據產業園企業扶持政策，由產業園或當地政府直接提供資金支持。具體平臺建設需與各大銀行、風投等金融機構深入協商，力爭在產業園一期規劃期間完成。平臺服務內容包括：
1、協助初創商家和個體創業者解決創業資金貸款、發展資金籌措等現實問題；
2、產業園出面對接金融機構，為大中型企業引進企業發展資金；
3、由產業園直接對潛力商家注資，幫助商家更好更快發展；
4、產業園組織銀行、風投等金融機構，為入駐企業上市提供可行的資金支持。
（六）集中化倉儲物流平臺
通過對物流的流程管理、出入庫流程設計、管理軟件應用實施等方面的完善，幫助產業園、乃至整個玉環區域內電商企業實現集中化、全天候倉儲物流服務。并依托倉儲物流集中處理，實現精簡物流環節、降低物流成本的目標。具體實施情況：
1、產業園已經展開與陸通物流、申通快遞、天天快遞的商務合作，計劃采用產業園建設物流快遞辦事處，園外建設倉儲基地的模式發展產業園物流平臺。力爭在產業園一期招商結束前落實；
2、正在對接產業園周邊可做物流倉儲場地的企業和個人，確保與快遞、物流公司簽約后，產業園倉儲物流系統同步落地；
3、同期努力對接順豐速遞、德邦物流等多家物流、快遞公司，努力建設更完善的產業園倉儲物流體系。
構建完成后，平臺服務內容包括：
1、與物流公司合作，在產業園周邊建設倉儲基地，實現產業園物流集中化管理；
2、由產業園對接物流快遞方，構建低成本、便捷化的電商物流體系；
3、產業園內電商企業統一收件、即時發貨，降低企業因物流環節延誤造成的客源損失率和退貨率；
4、提供包月、包年快遞服務，降低企業物流快遞成本；
5、邀請優秀物流一線操作員為企業開展快遞、物流相關知識培訓，減少產品物流環節損耗。
（七）政府、產業園、企業三方整合推廣平臺
由政府組織牽頭、產業園具體操作，整合線上、線下優勢媒體資源，開展所有入駐企業的捆綁式營銷推廣，促使玉環特色產業金名片、產業園知名度和企業品牌互為犄角、融合共進。平臺服務內容包括：
1、政府組織、打造7大產業的大型商品交流會、產品推介會；
2、協助做好產業園和企業的SNS營銷。開通產業園官方網站、微博、微信等，并與企業網站、微商城、電商旺鋪進行鏈接，實現產業園集中引流、企業分流受益；
3、產業園宣傳推廣計劃中的媒體資源向企業方傾斜，降低企業宣傳成本；
4、產業園雜志、畫冊、宣傳折頁等自營銷媒體對入駐企業開放，開展捆綁式營銷。
（八）公共服務平臺
為電子商務產業園內的企業提供公共服務平臺，包括產業培育平臺，法律保障平臺，項目申報平臺等。并提供會議室，多媒體功能廳，培訓室，休息室等公共服務設施。具體內容包括：
1、產業培育平臺。代辦入駐企業的工商、稅務、金融、保險、通信等各類綜合業務；幫助企業申報高新企業、研發中心、軟件企業、專利示范企業等企業資質；幫助企業申報各類科技計劃項目、爭取國家創新基金，種子基金，信息服務業、電子商務等專項資金；幫助企業開展產學研合作、組織各類鑒定和認證；成立企業QQ群、聯誼會，定期舉辦技術論壇和交流，整合產業園上下游企業資源，完善產業鏈。
2、法律保障平臺。幫助企業申請專利、著作權和商標，建立知識產權發展戰略，協調各類知識產權糾紛；不定期開展法律培訓。
3、項目申報。電子商務產業園對產業園內的科技成果及時回饋到商務局，幫助企業進行項目申報，落實項目的審批、評審，以及最終的項目獎勵等環節。
4、企業獎勵。通過對電商經營者進行銷售數據統計、排名，對業績優異、進步突出的項目給予獎勵。獎勵內容采用資金、辦公場地等形式。
5、電商類企業多元化配套設施服務。電子商務產業園向產業園內企業提供多媒體會議室，多媒體功能廳等配套設施。
通過打造八大電商服務平臺，真正發揮產業園電子商務服務配套、傳統企業電商轉型、本地電商產業升級、電商人才培育輸送等功能，將產業園各項服務落到實處。
三、產業園整體規劃亮點
1、產業園以高檔服務業運行模式來支持入園企業以低成本的模式快速發展，將起草產業園五星級服務標準。
2、精準的人員招聘服務：為入園企業提供精準的用工推薦服務。
3、商務、戰略和技術輔導：為入住企業提供電商領域專家級督導服務。
4、建立實用而高效的營銷公共服務平臺：整合各方媒體資源，捆綁推廣。
5、品牌策劃服務：引進的電子商務創意設計、品牌策劃、網絡營銷等機構，保證入駐企業電商發展方向。
6、產品數據處理服務：依托電子商務平臺和產業園數據平臺，協助企業分析運營得失，實現企業精準診斷。
7、公共客服托管服務：引進電子商務運營服務商為企業提供電商領域的專業運營托管。
8、倉儲物流集中處理：通過入駐企業倉儲物流集中化管理，精簡物流環節，降低物流成本。
9、虛擬入園服務：區域外知名企業通過將企業電商外包給產業園服務商或在產業園內成立企業電商公司的方式入園。
10、產業園員工生活服務：產業園以及周邊高端的生活娛樂配套設施，增加人才吸引力度。
綜 述
本方案在玉環縣大力發展電子商務的大背景下，可以創造巨大的經濟、社會、環境效益：
1、拓寬傳統企業銷售市場范圍，增加市場份額。產業園通過建立電子商務協會，促進企業之間的相互交流、資源互通、信息共享，以達到共同發展的多贏局面。擴大玉環當地企業在國內的知名度，并利用跨境電子商務平臺，讓玉環制造走出中國，走向世界。
2、實現產業園自身經濟收益的增長，推動玉環經濟的發展。目前，從各地的電子商務園運行情況看，杭州網商園，深圳網商園，義烏電子商務園等均實現了良好的經濟效益。預計億聯·玉環縣電子商務產業園經過政府的政策扶持，多方的通力協作，未來將成為玉環經濟發展的又一抓手。
3、有助于玉環地區就業率和人力資源水平的提升。良好的產業基礎和完善的電子商務培訓體系，為玉環地區中低端勞動力提升勞動價值，實現穩定就業創造了機會；另外，通過產業園平臺優勢，吸引大批電子商務人才前來就業、創業，提升玉環地區人力資源水平。
4、有助于降低經濟發展中的環境、資源負載。電子商務園的建設順應現代產業發展潮流，符合現代經濟的發展規律，產業園幫助傳統企業轉型升級的功能有助于實現玉環經濟結構的轉型升級。另外，通過綠色環保的網絡化運作，有效整合當地傳統資源優勢，走集約化發展道路。
5、推介玉環品牌。通過推介有玉環地方特色的品牌，建立起線上“智慧玉環”的產業形象。最終在網絡上形成玉環品牌，打造玉環城市金名片。
綜上所述，本產業園的建設在促進玉環經濟發展、轉變玉環產業結構、促進玉環人員就業、提升玉環品牌形象方面優勢顯著，產業園的建設將協助玉環產業快速融入國際經濟大循環，助力玉環經濟騰飛。
億聯控股集團
玉環縣閥門建材城有限公司
中國·玉環國際閥門城
2014年8月28日 |
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